Kiinteistön kylpyhuonekuntoarvio – työkalu päätöksentekoon
Kokonaiskuva asunto-osakeyhtiön märkätilojen kunnosta on tärkeää päätöksenteossa esimerkiksi silloin kun yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen. Jos kylpyhuoneista on saneerattu vain kymmenesosa, voi olla kustannustehokkaampaa uusia ne kaikki...
Kiinteistön kuntoarviossa tarvitaan asiantuntemusta
Kiinteistön kuntoarviossa laaditaan korjausohjelma kiinteistölle pitkälle tulevaisuuteen. Kolme keskeistä arvioitavaa osa-aluetta ovat rakenteet, LVI-tekniikka ja sähköjärjestelmät. Kuntoarvion tekeminen vaatii laajaa asiantuntemusta. Yleensä...
Asbesti.info – jo viisi vuotta asbestitietoutta
KT Kuntotutkimus Oy:n ylläpitämä verkkosivusto Asbesti.info täyttää pian viisi vuotta. Sivuston tavoitteena on jakaa ajankohtaista tietoa asbestista sekä yksityisille ihmisille että rakennusalalla toimiville. Asbestille altistutaan yhä tänäkin...
Milloin maaleista tulee tutkia raskasmetallit ja PCB-yhdisteet?
Raskasmetalli- ja PCB-yhdisteiden kartoittamista suositellaan yleensä aina, kun vanhoja maalipintoja työstetään siten, että on mahdollista altistua hiontapölylle tms. joko hengitysteitse tai ihokosketuksen kautta.Maalien raskasmetalli- ja...
Takuuaikaisissa tarkastuksissa kartoitetaan viat ja puutteet
Palvelut uusille kiinteistöille: Uusien kiinteistöjen viat ja puutteet on hyvä kartoittaa ennen kiinteistön vastaanottotarkastusta tai ennen kuin 10 vuotta tulee täyteen. Vastaanottotarkastuksessa osakas voi reklamoida kaikki mahdolliset viat,...
”Asbestitulos on usein yllätys tutkijalle itselleenkin”
Moni 60-70-luvun kerrostaloista on putkien uusimisen edessä. Saneerausten suunnittelu aloitetaan riittävän laajan asbesti- ja haitta-ainekartoituksen toteuttamisella kiinteistössä. Kartoitus on lakisääteinen velvoite ja sitä tarvitaan, jotta...
Rikkonaisia putkieristeitä? Sisäilman asbestimittauksella varmistat tilojesi puhtauden
Valitettavan usein kerrostalojen kellareissa törmää rikkonaisiin putkieristeisiin. Etenkin 60-70-lukujen kerrostalojen kellaritiloissa voi olla jopa tuhat juoksumetriä putkia, jotka on eristetty vaalealla, yleensä asbestia sisältävällä massalla....
ARAn avustus sisäilmaongelmaisen rakennuksen perusparannukseen
Asuinrakennuksen omistaja voi hakea avustusta sisäilmaongelmaisen rakennuksen kuntotutkimukseen ja/tai asuinrakennuksen perusparannuksen suunnitteluun. Avustuksia myöntää ARA, joka on Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus. Avustus on tarkoitettu...
KT Kuntotutkimus Oy saa vahvistusta hormikartoitusten toteuttamiseen
”Puolueeton ja laadukas raportointi on arvokasta hormikartoituksissa” Antti Vähävirta on aloittanut kuntotutkijana 1.3.2021 alkaen vastuualueenaan LVI-järjestelmien kuntokartoitukset. Hormikartoituksessa selvitetään kiinteistön ilmanvaihtohormien...
Opinnäytetyö rakennusluvista ja sisäilman laadusta – työ salaojien ja sadevesijärjestelmien kartoittajana
Ympäristöteknologian insinööriksi viime syksynä valmistunut Katarina Vyhnalek teki insinöörityönsä KT Kuntotutkimus Oy:ssä. Hän opiskeli Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulussa ja hänen pääaineenaan oli ympäristöteknologia. Opintoihin liittyvän...