Hormikartoituksesta tärkeää tietoa ilmanvaihdon parantamiseen
Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän mahdolliset puutteet yleensä huomataan helposti. Ilma ei vaihdu, huoneistossa on kuuma tai siellä koetaan vetoisuutta tai hajuja. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus- ja uusintatarpeet nousevat usein esiin isompien...
Mitä selvityksiä putkiremontin valmistelussa tarvitaan?
Taloyhtiön on hyvä kartoittaa putkistojen kunto jo varhaisessa vaiheessa, ennen kuin ongelmia alkaa ilmaantua. Putkistojen kuntotutkimus on ensimmäinen vaihe, josta putkiremontin suunnittelu käynnistetään. Sen avulla saadaan selville putkistojen...
Mitä kaikkea pitää asbestin lisäksi tutkia?
Haitta-ainetutkimuksia koskeva RT-kortisto uudistui lokakuussa 2022. RT-ohjekortit ovat suomalaisen Rakennustieto Oy:n julkaisemia tietokokoelmia rakennusalan lainsäädännöstä, ohjeista ja rakennustyön laadusta. Uusi RT-kortti Haitalliset aineet...
Miten valesokkelin tutkimus toteutetaan ulkokautta?
Valesokkeli on tyypillinen rakenne 1960-1990-luvun pientaloissa ja rivitaloissa. Talo näyttää seisovan sokkelin päällä, mutta tosiasiassa sen puiset runkorakenteet ovat maan tasolla tai jopa sen alapuolella. Valesokkeli onkin määritelty...
Uusia rakennusterveysasiantuntijoita
KT Kuntotutkimus Oy:ssä on uusia rakennusterveysasiantuntijoita. Asbesti- ja haitta-aineasiantuntija Marja Saarikko on saanut kesällä myös rakennusterveysasiantuntijan (RTA) pätevyyden. Rakentamisen sertifikaatit myöntää Eurofins Expert Services...
Mikä on purkukartoitus?
Purettavalle rakennukselle tehtävästä purkukartoituksesta on tulossa lakisääteinen velvoite. Velvoite tulee uudesta kaavoitus- ja rakennuslaista (KRL), joka oli lausuntokierroksella talvella 2022. Uuden lain mukaan purkukartoitus olisi huomioitava...
KT Kuntotutkimus Oy:ssä uusia asiantuntijoita
KT Kuntotutkimus Oy:ssä on aloittanut kevään aikana kaksi uutta asiantuntijaa. Mikko Pelkiö on nimitetty rakenneasiantuntijaksi ja Ville Ilomäki ilmanvaihdon asiantuntijaksi. Toimivaa ilmanvaihtoa pidetään itsestäänselvyytenä Ville Ilomäellä...
ARAn avustus sisäilmaongelmaisen rakennuksen perusparannukseen
Asuinrakennuksen omistaja voi hakea avustusta sisäilmaongelmaisen rakennuksen kuntotutkimukseen ja/tai asuinrakennuksen perusparannuksen suunnitteluun. Avustuksia myöntää ARA, joka on Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus. Avustus on tarkoitettu...
Tiedätkö mitä ennakkovuositarkastus sekä 10-vuotistakuutarkastus tulisi sisältää?
On sitten kyseessä ennakkovuositarkastus tai 10-vuotistakuutarkastus, on tärkeää antaa mahdollisuus myös asukkaille kertoa havaitsemiaan puutteita tai vikoja. Ennakkovuositarkastuksen aikana käydään läpi kiinteistön valmistumisen aikaisia...
Kiinteistön kylpyhuonekuntoarvio – työkalu päätöksentekoon
Kokonaiskuva asunto-osakeyhtiön märkätilojen kunnosta on tärkeää päätöksenteossa esimerkiksi silloin kun yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen. Jos kylpyhuoneista on saneerattu vain kymmenesosa, voi olla kustannustehokkaampaa uusia ne kaikki...
Kiinteistön kuntoarviossa tarvitaan asiantuntemusta
Kiinteistön kuntoarviossa laaditaan korjausohjelma kiinteistölle pitkälle tulevaisuuteen. Kolme keskeistä arvioitavaa osa-aluetta ovat rakenteet, LVI-tekniikka ja sähköjärjestelmät. Kuntoarvion tekeminen vaatii laajaa asiantuntemusta. Yleensä...
Asbesti.info – jo viisi vuotta asbestitietoutta
KT Kuntotutkimus Oy:n ylläpitämä verkkosivusto Asbesti.info täyttää pian viisi vuotta. Sivuston tavoitteena on jakaa ajankohtaista tietoa asbestista sekä yksityisille ihmisille että rakennusalalla toimiville. Asbestille altistutaan yhä tänäkin...
Milloin maaleista tulee tutkia raskasmetallit ja PCB-yhdisteet?
Raskasmetalli- ja PCB-yhdisteiden kartoittamista suositellaan yleensä aina, kun vanhoja maalipintoja työstetään siten, että on mahdollista altistua hiontapölylle tms. joko hengitysteitse tai ihokosketuksen kautta.Maalien raskasmetalli- ja...
Takuuaikaisissa tarkastuksissa kartoitetaan viat ja puutteet
Palvelut uusille kiinteistöille: Uusien kiinteistöjen viat ja puutteet on hyvä kartoittaa ennen kiinteistön vastaanottotarkastusta tai ennen kuin 10 vuotta tulee täyteen. Vastaanottotarkastuksessa osakas voi reklamoida kaikki mahdolliset viat,...
”Asbestitulos on joskus yllätys tutkijalle itselleenkin”
Moni 60-70-luvun kerrostaloyhtiö on putkiremontin edessä. Saneerausten suunnittelu aloitetaan riittävän laajan asbesti- ja haitta-ainekartoituksen toteuttamisella kiinteistössä. Kartoitus on lakisääteinen velvoite ja sitä tarvitaan, jotta...
Rikkonaisia putkieristeitä? Sisäilman asbestimittauksella varmistat tilojesi puhtauden
Valitettavan usein kerrostalojen kellareissa törmää rikkonaisiin putkieristeisiin. Etenkin 60-70-lukujen kerrostalojen kellaritiloissa voi olla jopa tuhat juoksumetriä putkia, jotka on eristetty vaalealla, yleensä asbestia sisältävällä massalla....
Opinnäytetyö rakennusluvista ja sisäilman laadusta – työ salaojien ja sadevesijärjestelmien kartoittajana
Ympäristöteknologian insinööriksi viime syksynä valmistunut Katarina Vyhnalek teki insinöörityönsä KT Kuntotutkimus Oy:ssä. Hän opiskeli Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulussa ja hänen pääaineenaan oli ympäristöteknologia. Opintoihin liittyvän...
KT Kuntotutkimus Oy © 2023